一人欠债,全小区遭殃!深圳罗湖一城市更新项目再陷僵局


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去年,城市更新项目的实施得到了澄清,开始拆迁的罗湖区金钻浩源项目最近再次陷入僵局。

一位签订合同的房东突然被发现欠下巨额债务,导致他的财产被冻结。开发人员无法取消所有者的财产证书,无法完成批准。重建工作很难开始。

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罗湖区的金都浩源项目早在2005年就参与了开发商的勘探工作;它被列入2010年首批改造深圳市首批旧住宅区的8个试点项目;一些拆迁区域尚未解决拆迁补偿问题,长期停滞不前。

为了解决拆迁谈判中的僵局,2018年,该项目分阶段实施,原项目分为两个阶段进行改造,以确保项目的第一阶段达到“双百”。 (100%愿意收集,100%为安置居民)。这不仅可以解决拆迁户搬迁问题,还可以解决项目建设44000平方米的政府住房问题,帮助开发商提取资金,推动项目进入实质性建设阶段。

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去年年底,开发商拆除了地面建筑的第一阶段并进入审批程序的最后阶段,发现黄姓房产的房产证不能取消。后来,我了解到所有者的房产证已被福田区人民法院冻结。原因是业主欠款高达8000万元,债务由资产管理公司包装和收购。产权冻结是资产管理公司为保护自身权益而提出的。

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罗湖区和翠竹街道办事处近期召开了四次协调会议,协调各方达成共识,全面推进项目实施。根据各方达成的共识,项目完成后,债务人资产管理公司可以申请扣押已完工的财产,以保护其债权。但是,为了确保该项目的顺利完成,有必要尽快取消债务人的冻结申请,法院将予以解除阻止。这样开发人员就可以顺利完成审批流程,加快建设项目的建设。但由于此解决?桨干婕岸喔瞿诓苛鞒蹋虼苏隽鞒探痈丛印=值腊焓麓Χ卮倨渫贫钪战饩龇桨傅氖迪帧?

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资料来源:壹深圳(编辑:俞元泉)

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